Projet
VEFA
Découvrez "L’Orée de l’Ousseau", résidence à taille humaine à Roquettes (31120), commune attractive à 10 km au sud de Toulouse, idéale pour habiter ou investir !
GARONA vous propose 7 appartements du T1 au T3 dans une résidence sécurisée et intimiste de 13 logements, avec parking privé, idéalement situés en cœur de commune, à proximité de toutes les commodités et des bassins d'emploi du sud Toulousain (5 km du centre commercial de Roques et 7 km de Muret).
ELIGIBLE AU DISPOSITIF LLI INVESTISSEURS PARTICULIERS
Une opportunité à ne pas manquer pour créer son patrimoine à des conditions avantageuses :
- TVA réduite à 10 %, soit un prix environ 15 % inférieur à un bien classique,
- Exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans,
- Rentabilité maîtrisée par des loyers encadrés (plafonds proches du Pinel) mais sécurisés par une forte demande locative,
- Simplicité juridique : acquisition par SCI ou équivalent, souplesse et transmission patrimoniale facilitée,
- Impact local : création de logements accessibles pour les ménages qui n’ont pas de solution dans le parc libre ou social.
En bonus : frais de montage offerts si réalisé avec le notaire de l’opération.
Rue Clément Ader / Rue du Pastel
31120 ROQUETTES
Livraison : 03/2027
7 Lots
de 26 m² à 63 m²
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